淄博师范高等专科学校（简称：淄博师专）拟对南院区建筑消防设施维护保养项目等有关工作进行磋商合作，欢迎有实力、符合资质要求且信誉良好的单位来校参与，我们将本着“公开、公平、公正”的原则，严格按照规定程序组织磋商工作。
一、项目概况
（一）项目名称：淄博师范高等专科学校南院区建筑消防设施维护保养项目。
（二）项目概况及内容：为切实做好消防安全工作，确保消防设施设备始终处于良好运行状态，有效预防和应对火灾事故，结合我校南院实际情况和《中华人民共和国消防法》明确规定机关、团体、企业事业等单位是消防安全责任主体，需履行按国家标准、行业标准配置消防设施、器材，并定期组织检验、维修，确保完好有效的职责。计划委托具有专业资质的消防维保企业进行消防维保、检测、评估服务，项目内容包括：
1.按照国家和地方相关法律法规、行业标准维保南院区建筑消防设施。
2.每年对南院区建筑消防设施进行一次年度检测并出具报告书。
3.每年对南院区消防安全进行一次消防安全评估并出具报告书。
（三）维护保养范围：
1、维护保养建筑名称：淄博师范高等专科学校南院区建筑群消防设施。
2、维护保养建筑面积：249902.73平方米（除此之外，所有校内室外消防管线、独立消防泵房也在本合同维护保养范围之内）。
3、维护保养范围：学校委托成交方对以下18项的建筑消防设施进行维护保养。其中(1)、(2)、(3)、(4)、(9)、(10)、（12)、(13)、(14)、(15)、(17)、(18)。
(1)火灾自动报警系统(2)消防水源(3)消火栓系统(4)自动喷水灭火系统(5)水喷雾灭火系统(6)细水雾灭火系统(7)泡沫灭火系统(8)固定消防炮灭火系统(9)自动跟踪定位射流灭火系统(10)气体灭火系统(11)干粉灭火系统(12)防烟排烟系统(13)消防应急照明和疏散指示系统(14)防火分隔设施(15)电气火灾监控系统(16)可燃气体探测报警系统(17)消防电源监控系统(18)防火门监控系统。
3、对损坏消防设备，及时向学校提出建议，由学校进行采购或委托成交方进行采购，所产生的费用由学校承担。
（四）磋商要求：必须满足本项目具有专业资质的消防维保公司进行消防维保服务的有关要求。根据公司综合实力进行评选，选择并委托一家公司承接该项目。
（五）项目报价方式：二次报价，不超出预算金额（12万元）。
（六）维护保养期限：自签订合同日始一年。维护保养期限到期前15日内经学校验收合格，视学校需求情况经双方同意，可续签合同延长保养期限一年，最多延续不超两次。
（七）结算和付款方式：具体付款金额和期限需根据淄博师专预算资金到位情况确定，如资金未到位，淄博师专有权暂不支付，成交方承诺在此期间不提出任何异议，不通过任何途径向学校主张任何权利。每次付款前成交方应开具同等金额的增值税发票，否则淄博师专有权拒绝付款。成交方不得以淄博师专资金不到位为由拒绝履行合同义务，也不得以任何方式（包括但不限于信访、上访、仲裁、诉讼等）主张资金支付。不存在任何非自愿、不公平、不知情或被迫作出等情形。关于付款的约定如其它条款及招投标文件等与本条本款冲突，以本条本款约定为准。
二、磋商须知
（一）公司资质要求：具有独立承担民事责任能力的企业或组织合法经营权的凭证（如营业执照、登记证书、执业许可证、资质证书、具有操作气体灭火系统的高级证书从业技术人员等等）。
（二）报价书要求：报价文件一式四份，正本一份，副本三份。当副本和正本不一致时，以正本为准，加盖单位公章和法人代表印章。
2、报价文件应包括如下内容：
（1）公司基本信息；
（2）资质证明材料等须加盖公章；
（3）报价单；
（4）可提供的其他文件、资料。
3、报价要求：
（1）本项目（含税）总报价超过预算报价无效。
（2）进行报价前须充分了解项目情况和学校的有关要求。
三、磋商工作安排
1、资质审查时间：2026年9月22日上午9:00
2、磋商时间：2026年9月22日上午9:00
地点：淄博师专北院安保指挥中心201室（地点若有变动临时通知）
3、报名和磋商文件获取方式：电话报名，从学校网站自行下载磋商文件。
报名截止时间：2026年9月21日下午16:00
答疑咨询报名电话：13864303409（程老师）
招标办电话：0533－3821161（张老师）
四、成交原则
（一）公开、公平、公正的原则。
（二）综合评比的原则。结合报价方综合实力及同类项目业绩、服务质量、报价、响应磋商文件的能力、信誉等因素，由磋商小组集体商议确定。当意见不统一时，可采取投票方式确定。坚持性价比优先，不保证最低价优先，磋商结果不对各报价单位进行解释。磋商现场满足磋商文件要求的公司不足2家时，可改为单一来源谈判采购。
（三）严肃磋商纪律，遵守磋商程序，严格保密，磋商后严禁以任何形式将磋商意见和商家信息透露给其他人员。
附：
报价表
报价表项目名称：淄博师范高等专科学校南院区建筑消防设施维护保养项目
项目及有关要求 |
面积（㎡） |
费用 |
按照《建筑消防设施维护保养技术规程》，对南院所有建筑及校园消防设施依法依规实施维护保养。 |
249902.73 |
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报价说明 |
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以上报价包含室外校园等所有配套消防设施费用，不包含消防设备损坏所产生的维修或更换费用。
注：本报价为全费用含税总价。
报价单位名称：
全权代表（签字）：
联系电话：
日期： 年 月 日
